Бар распространенное жаңылыштык, - деп чет өлкөлүк жарандар жана компаниялар акцияларга ээ боло алышпайт кыймылсыз мүлк учурунда Вьетнаме. Бирок бар белгилүү болгон шарттарды эске алуу керек учурда кыймылсыз мүлк сатып алуу учурунда ВьетнамеБиз подготовили бул колдонмо үчүн пролить жарыкка жолунда катары чет өлкөлүк инвесторлор сатып ала алышат кыймылсыз мүлк учурунда Вьетнаме.
Айтканда ар түрдүү формалары жерге менчиктин бардык Вьетнаме караганда, көпчүлүк башка өлкөлөрдүн.
Учурунда Вьетнаме, жер таандык бүтүндөй элге жана мамлекетке-бул бир башкаруу. Башкача айтканда, ал тургай өздөрү вьетнамцы акцияларга ээ боло алышпайт жерди экинчи Вьетнаме катары жана бардык адамдар коллективдүү түрдө ал тарабынан ээлик кылууга. Көпчүлүгү юрисдикций нарын Вьетнам колдонгула бул ар башка түшүнүктөр коомдук жана жеке жер участогуна менчик. Демек, мында келип чыгат ошибочное ой, бул чет өлкөлүк жарандар жана компаниялар акцияларга ээ боло алышпайт, кандайдыр бир менчикти учурунда Вьетнаме. Сиз жасай аласыз, бирок, сиздин счетуңузга сиз алууга укугу, жерди пайдалануу учурунда Вьетнаме, ал варианты да менчик укугу. Жарандар Вьетнама, жергиликтүү уюмдар же чет өлкөлүк компаниянын смогут сатып алуу укугу, жерди пайдалануу жана куруу анда. Узактыгы лизинг келишимин мүмкүндүк берет пайдаланууга жер участокторуна Вьетнам көз каранды. Жалпы, максималдуу узундугу түзөт элүү жыл, ошондой эле мүмкүн узартууга келишим дагы элүү жыл. Биринчи варианты үчүн кыймылсыз мүлк сатып алуу учурунда Вьетнаме түзүү болуп саналат толугу менен таандык болгон чет өлкөлүк компаниянын ээлерине. Чет элдик компаниялар, сиз сатып алууга апартаменты же үйдүн экинчи Вьетнаме чектелген мөөнөтү. Каттоо процесси компаниянын Вьетнам болуп, эреже катары, бирдей үчүн бардык чет элдик инвестициялык компаниялардын жана ээлейт болжол менен 4-6 жума, эгер сизге керек кошумча лицензия. Бул мезгилде сиз адегенде лицензия жана каттоо инвестицияларды Департаменттин пландоо жана инвестициялар (ДПИ). Бул сертификат мүмкүндүк берет баштоого, бизнес жүргүзүү учурунда Вьетнаме. Экинчи этап инкорпорации учурунда Вьетнаме алууга каттоо жөнүндө күбөлүк бизнес. Көңүл бурсаңар, бул болбогондон кийин, сиз кантип алышты каттоо жөнүндө күбөлүк ишкананын Дои, сизде 90 күн көрүш үчүн жасай алгачкы взнос. Жараша сиздин бизнес, сизге эле керек болушу мүмкүн кошумча лицензия. Мисалы, эгерде сиз арыз бере турган субижара сиздин менчикке, сизге понадобятся айрым уруксат жүзөгө ашыруу чөйрөсүндө кыймылсыз мүлк учурунда Вьетнаме.
Бирок көңүл буруңуз, бул добавит кошумча убакыт каттоо үчүн компания.
Жумуштун табууга кыйла кеңири маалыматты, карагылачы бул биздин толук колдонмо каттоо боюнча компаниянын бардык Вьетнаме. Көңүл бурсаңар, бул чет өлкөлүк жеке адамдын же компаниянын акцияларга ээ боло алышпайт ашык отуз квартиралардын бир көп батирлүү үйдөгү. Алар эле эмес ээлей ашык 250 айрым үйлөрдү кошо алганда, виллы жана таунхаусы райондордо калк теңештирилет Вард-административдик бөлүү. Чет өлкөлүк компаниялар мүмкүн жүргүзсүн жана лизинг келишимдери учурунда Вьетнаме мөөнөтүнүн аягына чейин алардын инвестициялык лицензия, Департамент пландоо жана инвестициялар, субсидияларды он жыл ичинде. Инвестициялык лицензия болуп саналат, жаңыртылган. Бирок, ийне-мандренанын венага сиз держите сиздин компаниянын келтирүү жана салыктар отчет Вьетнам өз убагында үчүн кепилдик болбойт эч кандай проблемалар менен кеңейтүү. Сиз да сатууга Сиздин кыймылсыз мүлк башка сатып алуучуга. Бирок, маанилүү, сиз эле киргизүүгө узартуу жөнүндө сунуш менчик соода-сатык келишиминде. Эгерде сиздин компания пландаштырууда кыймылсыз мүлк сатып алуу учурунда Вьетнаме, биз менен байланышыңыз. Биз поможем сизге тариздөөдө кеңейтүү жана сизге жардам берет сактап сиздин компаниянын ылайык. Келишим мөөнөтү үчүн жарандардын Вьетнама мөөнөтсүз болуп саналат. Жергиликтүү компаниялар, экинчи тараптан болушу мүмкүн мүлккө менчик укугу учурга чейин компаниянын ишин токтотуу. Бирок, будьте четтөөлөрсүз үчүн пайдаланбоого ненадежный номинант анткени бул бири таратылган каталарды чет өлкөлүк инвесторлордун алдындагы башында бизнес жүргүзүү учурунда Вьетнаме. Ордуна бул жөнүндө макулдашуу түзүүгө биргелешкен ишканадагы менен ишенимдүү жергиликтүү өнөктөшү, мындай да, юристтер Вьетнам натонун онлайн. Чет өлкөлүк жарандар болуп резиденттери тарабынан экинчи Вьетнаме да сатып алуу турак-жай юридикалык жакты түзбөстөн. Бирок, жеке жак катары, сиз гана сатып алуу үйгө же квартирага сиздин пайдаланууга. Демек, сиз аны ижарага берүүгө үчүнчү жактарга Мөөнөткө ээлик кылуу болот белгилениши сатуу-сатып алуу келишиминде, турак жай, бирок элүү жыл келечекте. Ижарага алуу келишимдери болуп саналат возобновляемыми жана сатууга, биз рекомендуем Сизге эле сүйлөшө менен сатуучу: мындай келишим болуп саналат кадимки практика учурунда Вьетнаме, анткени бул жакынкы жайгашуусу карата жеке менчик. Гана имейте көңүлгө, бул учурда кыймылсыз мүлктү сатып ошентип, сиз аны пайдаланууга үчүн турак эмес максаттары үчүн сублизинга. Белгилеп кетүү маанилүү, эгерде сиз дагы эмес катталганда, өзүнүн компаниясы менен реалдуу Ишкердик линиясы мүлктү, сиз гана кыймылсыз мүлк сатып алууга муктаждыктары үчүн компания.
Мисалы, жайгаштыруу үчүн сиздердин кызматкерлердин.
Эгерде сиз эле арыз бере турган сублизинга кыймылсыз мүлк сиз собираетесь сатып алууга, сизге керек ээ фирманы зарегистрированную алдында реалдуу бизнес жана кыймылсыз мүлк. Жок эч кандай чектөө чет өлкөлүк компаниялар ээлик кылуу боюнча кыймылсыз мүлктү. Ошондуктан чет элдик инвесторлор алышат ачуу жүздөгөн чет өлкөлүк бизнес чөйрөсүндө кыймылсыз мүлк учурунда Вьетнаме. Айырмаланып, көпчүлүк бизнес-багыттарынын учурунда Вьетнаме, анда болот компанияны каттоого туруп, расмий түрдө шарт минималдуу кирүү, соода классификациясы кыймылсыз мүлк, ошондой эле минималдуу талаптар капиталына. Түзүү, бизнес, кыймылсыз мүлк менен болушу керек жыйырма миллиард донгов (АКШ доллары 880,000) минималдуу өлчөмү капитал. Бирок көңүл буруңуз, бул инвестициялар болушу мүмкүн акчалай эмес, демек, сиз да катталууга мүлктүн жана башка активдердин бул бөлүгүнүн капиталдын.
Качан сатып алууга арыз бере турган кыймылсыз мүлк же компаниянын Вьетнам, максатка ылайык үчүн кайрылууга юридикалык консультацияларды алдын ала, үчүн деген сөздөр алып салынсын мүмкүнчүлүгү неприятных сюрпризов келечекте.
Биз менен байланышыңыз аркылуу формасын төмөн жана биздин консультанттар юристер Вьетнам сунуш онлайн болот зарыл болгон колдоо көрсөтүү үчүн сатып алган кыймылсыз мүлк же бизнес жүргүзүү учурунда Вьетнаме. Вьетнам болуп үчүнчү чоңдугу боюнча рыногун Түштүк-Чыгыш Азия жана бир эң тез жетилүүчү экономикаларынын дүйнөдө. Төмөнкү сарптоолор жана эрежелерин, алар колдошот чет өлкөлүк инвестициялар-бул айрым гана негизги элементтеринин, алар тартылган чет өлкөлүк ишкерлер. Бул макалада биз представляем сизге топ он бир себебин, эмне үчүн сиз тийиш инвестициялоого учурунда Вьетнаме. бири стратегиялык импорттун Вьетнам неуклонно жылдан жылга өсүүдө. Бул макалада биз предоставим сизге айрым идеяларды кантип эсептеп салыгы импорт жана милдеттери учурунда Вьетнаме. жети маанилүү фактылар жөнүндө импорттун Вьетнам, биринчи кезекте караганда погрузиться в салыктар импорттоо учурунда Вьетнаме, мына кыскача сереп айрым негизги пункттарын, алар сиз жөнүндө билүүгө алып келген жалпы суроо, чет өлкөлүк инвесторлор жана компаниялар болуп минималдуу капиталы талап боюнча бардык Вьетнаме. Мындан тышкары, анын канча керек төлөндү Беренесинде көрсөтүлгөн негиз болгон муктаждык капиталындагы ар бири үчүн уюштуруучулук-укуктук формаларына карабастан, адамдын актуалдуу чет өлкөлүк инвесторлор үчүн.
Түзүү, компаниянын бардык Вьетнаме чет өлкөлүк инвесторлордун экинчи Вьетнаме адатта тандап алуу акционердик коом (АК) - субъект ишкердик иш-көрсөтүлгөн вьетнамском мыйзамдарында акционердик коом катары, анда акциялары таандык болгон үч же андан ашык өзгөчө акционерлердин.
Анын алкагында, бул ишкананын акционерлери ээ ээ болуу акцияларды компаниянын пропорционалдуу түрдө тастыкталган, акциялардын, алар жана алар ээ болушат.
Айырмаланып чектелген коомунун каттоо ООО, АО вьетнамский уруксат берилиши Вьетнам болуп бир кыйла тез растущих экономикаларынын дүйнөдө. Бирок карабастан, бардык ашык ачык экономика, импорттун Вьетнам мурдагыдай эле катуу өкмөтү тарабынан жөнгө салынат. Бул макалада биз прольем жарыкка чыккан айрым негизги элементтерди камтыйт, алар сиз билишиңиз пландаштырууда импорттун Вьетнам.
